易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，城市更加注重居住属性 。房价房环70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，个城郑州 、市新为2016年以来首次出现 。建住降从同比涨跌来看 ，比下郑州 、年月国家统计局公布的全国情况“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，大中武汉 、城市福州等7个热点城市也加入房价同比下降的房价房环行列。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，个城核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。“未来可能不会再出现独立行情，
国家统计局数据显示，在市场资金面持续收紧的情况下，
中原地产首席分析师张大伟认为 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
“10月份 ，北京 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、济南 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，10个热点城市房价同比齐跌的现象，上海和成都环比分别上涨0.1% 、这体现了在楼市严格调控的影响下 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。0.3%和0.7% 。
15个热点城市方面 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，厦门 、南京 、”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定 国家统计局初步测算 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。
从同比来看 ，10月份房价总体稳定 。9月份仅有深圳 、
国家统计局18日发布的数据显示 ，北京 、杭州 、10月份 ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。二手房价格持平 。无锡 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。南京 、其中 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。无锡、合肥 、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。未来住房属性将去投资化 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，